В зданиях завода Arsenal будут шикарные квартиры

admin 28.10.2016

1 мин чтения

Read Time:2 Minute, 27 Second

фото: Postimees.ru

Сохранившиеся с царских времен здания военного завода и водонапорная башня в районе Пыхья-Таллинн между улицами Эрика и Теэстузе превратятся в оригинальные квартиры-ателье и офисы.

Территория военного завода Arsenal являет собой часть промышленного района площадью 7,5 гектара между улицами Эрика и Теэстузе. В советское время здесь располагалось производство, которое теперь свернуто.

По словам руководителя проекта разработки детальной планировки архитектурного бюро Talone Ило Томберг, здесь предполагается отстроить 7-этажный жилой дом, из окон которого будет открываться великолепный вид на Таллиннский залив и город.

Великолепные морские виды открываются и из многих других строений, расположенных по адресу ул. Эрика, 4.

Построят 4 дома

Согласно детальной планировке, построенные в 1915-1920 годах производственные здания из кирпича предполагается реновировать и использовать под квартиры и коммерческие площади.
Старинные высокие здания способны вдохновить архитекторов на поиски интересных пространственных решений.
Согласно пожеланию заказчика детальной планировки, акционерного общества E-Arsenal, на свободном пространстве предполагается возвести и новые жилые дома: два многоквартирных дома высотой до четырех этажей и еще два — до пяти этажей. Всего на участке можно отстроить 301 квартиру.
Одним своим краем участок по адресу ул. Эрика, 4 доходит до железнодорожной развязки, соединяющей коплискую товарную станцию с портом Пальяссааре и самим Копли. Однако, по мнению Томберг, это не должно стать помехой для будущих обитателей этих домов, поскольку грузоперевозки между Пальяссааре и Копли постоянно сокращаются.
Большим преимуществом застраивающегося квартала, несомненно, является близость к центру города и хорошее автобусное и трамвайное сообщение

Сосед не согласен

По мнению административного директора E-Arsenal Арви Танилоо, являющегося основным владельцем этого участка, замечательная идея обновления района может быть реализована не так скоро, поскольку другой совладелец земли — AS Faabula — никак не соглашается на возведение жилых домов.
На принадлежащем ему участке предприятие Faabula занимается изготовлением металлоконструкций и намеревается расширить свое производство.
«Сейчас есть все предпосылки к тому, чтобы развитие этого района остановилось», — отметил Танилоо.
Основные возражения со стороны Faabula сводятся к тому, что в этом районе появится слишком много квартир и для автомобилей останется недостаточно парковочных мест.
При этом, согласно планировке, многоквартирные дома окажутся в непосредственной близости от производственных зданий, что при движении крупных грузов будет опасно для местных жителей.
До сих пор специалисты по городскому планированию опровергали все доводы противников проекта. К производственным зданиям Faabula предполагается подвести отдельную дорогу со стороны улицы Эрика, что должно избавить жителей от упомянутых опасностей.
Количество парковочных мест для автомобилей тоже должно быть достаточным. Уездный старейшина Харьюмаа согласен с горуправой Таллинна, считающей, что детальная планировка участка по адресу ул. Эрика, 4 не противоречит общегородскому планированию.

Военный завод Arsenal

• Производственные здания военного завода Arsenal построены в 1915-1920 годах.

• В 1923 году на заводе работали 600 человек. Важнейшей задачей главного военного предприятия Эстонии была модернизация вооружения.

• В 1930-х годах широкую известность получили собранные на Arsenal винтовки, которые поставлялись в Латвию, Литву, Финляндию, Польшу, Швецию и даже в Швейцарию. Из тогдашней продукции заслуживают упоминания пистолеты-пулеметы, броневики, ручные гранаты, противотанковые мины, противогазы, снаряды и оптические приборы. На Arsenal производились и телефонные аппараты.

Источник: Роберт Нерман